第46章
鲁齐木的发展之心是不停歇的，还想进一步扩大业务规模。
韩栋梁那边都有五台设备，他才有三台，在出产量上就比不过。
可增加设备总要有地方放，地方在哪里？他还没有找到。
房子不是那么容易就能买到的，通过不同的渠道他一直在打听，连钱都留出来了，只要有合适的，立马行动。
正在这个时候，柳婶带过来一个大消息，说柳叔所在单位内部组织架构调整，所拥有的两个品牌要拆开各自发展，其中一个品牌意图向出口方向转变，赚取外汇，要整体搬迁到塘沽区。
塘沽区距离天津港最近，便宜海洋运输，那边已经开始建厂了。
而随着厂址变动，名下工人自然也都随迁，新厂要统一建职工楼以便安置过去的工人。
鲁齐木听到这个消息心中一动，柳叔的工厂离市场也不远，那职工聚集地也会在周围，虽然很多房子归于公产或企业所有，但也少部分是私有房产，就像桂姥姥这房子一样，可以自由买卖。
他已经意识到这是一个千载难逢的好机会，而且不能到职工搬迁的时候才行动，要早做打算。
找柳叔详细了解过情况后，通过探访，一些私有房产就进入到他的视线里，最后锁定六家人，打算从他们手里买下房子。
有欣然同意直接谈价的，有犹豫不决观望的，也有想留下房子做后路的，经过鲁齐木三寸不烂之舌游说，最终四家同意把房子卖给他。
为了避免出现头次买房的糟糕经历，鲁齐木跟每家房主签订了协议。
大意是房主同意卖房，他在协议签订后支付定金三百元整，待房主搬迁新房之后，再支付剩余房款，房主收齐房款的当天配合完成过户手续。
如果鲁齐木违约不买房，房主不归还定金，他还得额外赔偿定金双倍给房主，反之，如果房主违约，返还定金的同时，三倍赔偿他。
有两位房主对协议后面的约束都比较有意见，还没怎么着就把违约事项写上了，万一有个变故，亏得很。
鲁齐木有话应对，“协议是双方的，平等的，我是诚心买房，我想您也是认真卖房，只要按照协议去做，约束就是废话一条，要是您有什么想法，可以提出来，咱商议好后再签。”
只要不是故意留有后招的人，基本不会再揪着这一条不放，该签的都签了。
签下四份协议的时候，鲁青瑞和娉婷暑假结束要开学，青瑞升到三年级，娉婷光荣成了一年级的小学生，两个人自然在一个学校。
可一直等到两个人学期结束放寒假的时候，柳叔厂里才正式通知职工挪房，鲁齐木忙活了将近两周终于把四套房子全部纳入自己名下。
这四套房子，没有哪两处是挨着的，细算下来，东南西北四个方位都占住了，廖娟就很不理解，鲁齐木买房的用意在哪里，不只是她，后面闻风而动的买房人，也猜不透他的想法。
廖娟曾经在做过夫妻活动之后问他，当时鲁齐木当时神秘一笑，“以后你就知道了。”
他不挑明，是因为后面要做的事情没那么容易，说不定会功亏一篑，何必说出来让廖娟跟着着急呢。
当然，鲁齐木并不是盲目地买房，而是有针对有目的地购进四套房子，除了离店面仅百米的那套房子他打算自住，剩下的三套房子是为商店的左右邻居量身定做的。
是的，他的主意就是跟左右邻居换房，以达到扩大店面的终极目标。
为了好说服他们，鲁齐木买下的房子相对要大，他在给自住的房子装修的时候，还给三间房子做了简单维护，让它们看起来环境提升不少。
就这样的条件，他嘴唇磨薄了，腿也跑细了，一直到来年进入夏天，才完成了三套房屋的置换。
他换下左边一间，右边两间，这样四间房子将近百平米就全部归他支配了。
原来店面里的卧房拆除也充当库房，挨着的西边屋子划出一片地方做隔断，成了办公室兼休息室，剩下的一间多打通，成了第一厂房，摆放十二台成套装备，左边的那间成了第二厂房，摆放六台。
很显然，第一厂房出普通的原味和咸味产品，第二厂房按着配方出。
再一次，鲁齐木把招聘信息贴到了商店外面，招聘两个员工专门做炒货。
他早期这么大动静，多少眼睛都盯着呢，招聘信息一出，二三十号人蜂拥而至。
说实话，有设备在，不需要什么技术含量，只要能吃苦耐劳、细心周到就行，最后，鲁齐木选了两个家庭负担挺重的中年妇女，钱再招和穆三妞，教过他们技巧之后，第二天就准时上岗，每人负责六台设备。
至于第二厂房的六台设备，不用说是留给他自己的，配方绝不能泄露。
“我敬爱的老板，我求求您了，再加个人吧，如果不然有一天您会失去我的。”辛世宇有气无力地趴在鲁齐木的办公桌前，十八台设备齐开，他跑断腿也赶不上机器转呀。
鲁齐木靠在太师椅上，眼睛微眯，两手的大拇指又开始做起了转圈操。
他的心思不在辛世宇身上，过几天就是他跟廖娟三周年结婚纪念日，他在想怎么过浪漫呢。
“老板，您不要神游天外了，听听您的员工发自肺腑的祈求吧。”辛世宇开始耍宝。
鲁齐木没好气地瞪他一眼，“要招人自己写告示去。”
“好嘞，您真是个体贴入微的老板。”辛世宇的字不错，告示写得相当漂亮。
到时候人来，鲁齐木也要求辛世宇面试，他在旁边把关，这样，又一位新人李源树成了辛世宇的第一个伙伴。
同时，鲁齐木要求两个人的业务向河北、山东两个省逐步推进。
“世宇你先带小李一个月，教教他谈业务的技巧，向外扩展的时候要稳扎稳打，不能急功近利，反而失了自己的主场。”鲁齐木近段时间在看管理类的书籍，长了不少见识。
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